В этом случае на сумму задолженности начисляется пени. Если оплата так и не производится, то ФКР КО взыскивает задолженность в судебном порядке. Тогда к сумме задолженности и пени прибавляется возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Если после получения решения суда оплата всё ещё не производится, то на основании решения выдаётся исполнительный лист, который направляется на принудительное исполнение в Федеральную службу судебных приставов (ФССП).

Добровольно оплатить задолженность, пени и госпошлину возможно в течение 5 дней с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства. Если оплата так и не произведена, то взыскание будет осуществлено в соответствии с

Федеральным Законом № 229 “Об исполнительном производстве” с помощью мер принудительного исполнения, а именно:

В этом случае, если у вас появилась задолженность надо обратиться по телефону 75-16-67 к кассиру-контролеру.

Да. По усмотрению ООО ЖЭУ-23 рассрочка оплаты задолженности может быть предоставлена и гражданам, находящимся в тяжёлом материальном положении или попавшим в сложную жизненную ситуацию.

Надо предоставить в ООО ЖЭУ-23 копии выписки из ЕГРН или свидетельство о собственности в 2-х экземплярах.

Предоставить в паспортный стол ООО ЖЭУ-23

Неприватизированная квартира находится либо в государственной, либо в муниципальной собственности. Жилищный кодекс РФ обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт и его проведение возлагает на собственника жилищного фонда.

Покупая квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме, гражданин должен проконтролировать оплату жилищно-коммунальных услуг предыдущим собственником. В том числе – оплату взносов по капитальному ремонту, так как при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт соответственно. Ведение

платы за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги не отразится на положении малообеспеченных и граждан, получающих субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Так как взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение, то на

него распространяются действующие льготы и субсидии.

Более того, право на получение субсидии может возникнуть у граждан, которые до введения обязательного взноса на капитальный ремонт не были получателями субсидий, если их расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, включая взнос на капитальный ремонт,

превысят установленную в регионе максимально допустимую долю в совокупном доходе семьи.

Льготы на оплату капитального ремонта предоставляются тем категориям граждан, которые в соответствии с законодательством РФ имеют право на льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и

размера регионального стандарта стоимости ЖКУ, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на эти цели в совокупном доходе семьи.

Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (ст. 159 Жилищного кодекса РФ, п. 6 раздела 1 постановления Правительства РФ от 14.12.2005 года № 761).

То есть невнесение платы за капитальный ремонт приводит к наличию у гражданина (семьи) задолженности именно по оплате жилищно-коммунальных услуг, а как следствие — к отказу в назначении мер социальной поддержки. Для назначения субсидии необходимо обращаться в службу «одного окна» районного отдела Центра социальной поддержки населения по месту жительства.

Большинство жителей многоквартирных домов не располагают информацией относительно перечня обязанностей домоуправляющей компании. Это приводит к отсутствию контроля за деятельностью последней, а как следствие  к невыполнению обязанностей, возложенных на управляющую компанию договором с собственниками.

Давайте разберемся, какие обязанности выполняет управляющая компания в соответствии с действующим законодательством РФ и договором управления многоквартирным домом и что же должно быть отражено в данном договоре.

Если в качестве способа управления выбрана управляющая организация, договор управления многоквартирным домом должен быть составлен в письменной форме и подписан, с одной стороны, управляющей организацией и, с другой стороны, собственниками помещений в многоквартирном доме. Необходимо отметить, что один экземпляр договора должен храниться у собственника помещения (данное условие зачастую не соблюдается), а другой – у управляющей организации. Если у Вас отсутствует  экземпляр договора, то необходимо письменно обратится в Домоуправляющую компанию и запросить необходимые документы, а именно договор и все приложения к нему.

Как определено в части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ,  согласно этому договору управляющая организация в течение срока, указанного в договоре, за плату выполняет работы и оказывает услуги, связанные с надлежащим содержанием, эксплуатацией и  ремонтом

общего имущества предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений, а так же осуществляет иную направленную на достижение многоквартирным домом деятельность. В одном многоквартирном доме условия договора должны быть одинаковыми для всех жильцов и должны утверждаться общим собранием при выборе способа управления и управляющей организации.

Жилищный кодекс РФ В устанавливает, что в договоре должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома и адрес такого дома; перечень необходимых услуг и  работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня,  перечень коммунальных услуг; порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого

помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; порядок контроля за выполнением обязательств управляющей организации; срок договора. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, если договор управления заключен на основании результатов проведенного открытого

конкурса по отбору управляющей организации, на срок не менее чем один год и не более чем три года.